"serkan sağlam" ile ilgili toplam 32 soru bulunmuştur.
Toplam 40982 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey. Şile'de imar genelde %30 %40. şile merkeze yakın yerlerde imar ve inşaat izni var. Köylerde imar var ama inşaat izni yok şu an. Zaten biz ev yapmak için değil yatırımlık düşünüyoruz. Ama arsadan da anlamıyoruz. Arsadan anlamıyorsak ev mi alsak? Önceki sorum şuydu: http://www.tebernuskirecci.com.tr/sile-ve-koylerinde-imarli-arsa-yatirimi-hakkinda/125777

Merhaba Tebernüş bey. Şile ve köylerinde 300-400 m2 150-170 bine imarlı arsalar var. Bu arsalar fiyatı ve konumu açısından makul mü? Hemen villa yapılabilen de var, imarlı olup inşaat izni olmayan da var.

Merhaba Tebernüş bey. Yine bir soru ile karşınızdayım :) Bu seferki sorum şöyle. Alt gelir grubu için yapılmış Şile Ahmetli Toki konutlarından 2+1 brüt 85 m2 daire. 135 bin. En üst kat. Orta işçilik. Kira getirisi 450. 2 etap başlayacak. Köy hayatı için birebir. Burasını almak 3.köprü ve otoban sonrası prim yapar mı?

Merhaba Tebernüş bey, bu soruyu sadece kendim için sormuyorum. İlla ki merak eden vardır. Kocaali Anadolu Lisesine çok yakın yerde yapımı devam eden Eminevim Nefes projesinden 2+1 yazlık daire alımını nasıl yorumlarsınız? Kapalı havuz mevcut. Sürekli gidilecek bi yer değil belki ama kiralama veya al-sat açısından değerlendirmenizi rica ederim. Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey, daha önce de sormuştum ama yine bi sorayım dedim. Kartepe'de Cengiz Topel Havalimanı ve Özdilek AVM'ye yakın, organize sanayiye yakın. Maşukiye'ye araç mesafesinde 2,2 dönüma arazide 2 blok. 3 kat. Katta 4-5 daire. 27 konut. Anahtar teslim. Alarm, gaz dedektörü, kombi, ankastre dahil. 2+1 fiyat 122 , 129 civarında. Fitness, çocuk oyun odası, kamelya var. dört yanı yol. Tek handikap karşısında benzinlik var. Kira getirisine sahibinden.c0m'den bakında 600-700 gibi görünüyor. sorum şu: alınır mı? alınırsa boş bekletip prim mi yapmalı, yoksa kiraya mı verilmeli? ille de yatırımı istanbul'dan mı yapmalıyız. sonra bunu satamaz mıyız? teşekkürler

Merhaba, Tebernüş bey... Bahçeköy'de 170 bine 2+1 85 m2 kadar deprep sonrası yapılmış bir daire alınır mı? kiraya verilir mi? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey, Şiledeki HomeTown için şunu sormak isterim. Üniversiteye yakın olması açısından öğrenci veya öğretim görevlilerine kiraya verilebilir mi? 2+1 net 50 m2 ortalama 1000 lira kira eder mi? Yani 2 öğrenci kalsa 300 aidat ile beraber adam başı 650 gibi bi rakam makul mu? 2+1 olduğu için 2 öğrenci rahat kalabilir. Bir de otoban bittikten sonra prim yapar mı, aslında primden kastettiğim nakite dönmede müşteri bulunur mu :)) gerçi her malın alıcısı vardır derler.

Merhaba Tebernüş bey, alternatifleri incelerken arsa ile konut arasında kalabiliyoruz. Şöyleki 130 bine Kartepe'de 600-700 kira getirili sıfır 2+1 daire veya Maşukiye'de 300 m2 imarlı arsa alınabiliyor. Biri aylık kira getirirken eskiyor. Diğer durduğu yerde para ediyor ama konut ihtiyacı olanların kapsamında olmuyor. Sorum şu: ortalama 5-7 yıl sonra nakite çevirme kolaylığı açısından hangi yatırım daha makul.

Merhaba Tebernüş bey. Şile'de Işık Ünv. karşısında HomeTown Şile 2 katlı evlerinden 2+1 net 50 m2 teras kat yatırımlık ev alınır mı? Eyfel Yapı'nın önceki projesi KidsTown Riva, 2013'te 2+1 220 binden satışa çıkmıştı. Şu an 350 civarı. Şile HomeTown 129 bin. Bittiğinde 2 sene sonra satmayı düşünüyoruz. Projede mini çiftlik, zen bahçesi, çocuklar için ahşap ağaç ev olacakmış. Havuz olmasaydı biz otururduk. Aidat 250-300 olacakmış. Ödeme 64,5 peşin. 64,5 24 ay 0 faiz. Mayıs 2016 teslim. Bu parametrelerle satmak için şimdi bu rakamdan alınır mı? Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Daha önce cevapladığınız sorularım için teşekkürler. En son ilgili sorum şuydu -> http://www.tebernuskirecci.com.tr/kartepe-sile-yatirimi-hakkinda/124327 Buna istinaden sormak istediğim şu: Kartepe'de sahibinden 300 m2 civarı %40 imarlı düz bir arsa fiyat 118 bin. Bu durumda Kartepe'de çok nitelikli bir konut mu yoksa bu arsa mı? Bu arada Şile'deki konut sitesi de çok nitelikli. Orası otobandan sonra iyi prim getirir mi acaba? Fakat aidat 300 civarı olacakmış Şile. Sizin bu konudaki fikirlerinizi bekliyorum.